PROGRAM DANA PENGANGGURAN

PROGRAM INVESTMENT

BAGI ANDA YANG PUNYA PROYEK  PROGRAM PENDANAAN 

DI SELURUH INDONESIA

 PERSYARATAN PINJAMAN
Kami selalu siap membantu Pendanaan Proyek Pemerintah maupun Swasta di seluruh Nusantara, dengan limit 100 Milyar Up.
Jenis Proyek ;
1.       Pendanaan Perumahan, Rumah Sakit, Sekolah, Hotel, Apartment, dan Town House.
2.       Pendanaan proyek oil & gas
3.       Pendanaan pabrik (semen,kimia, petrochemical).
4.       Pendanaan pembangunan pasar, mall.
5.       Pendanaan proyek pertambangan, kelistrikan.
6.       Pendanaan proyek infrastruktur jalan tol.
7.       Pendanaan pelabuhan laut /harbor, airport & pembelian pesawat, pembelian kemiliteran.
8.       Pendanaan proyek perkebunan.
 

Persyaratan Administrasi

1. Salinan Document : 
2. Proposal Proyek 3 rangkap ( 1 English dan 2 Indonesia) 
3. Company Profile 
4. Laporan Keuangan selama 3 tahun 
5. Lampiran Rekening Koran
6. Susunan Pengurus
7.  Data-data pendukung (KTP, PASSPORT, KK)
8. Legalitas Proyek
9. Surat Permohonan kepada Investor
10. Jaminan Berupa :
11. Bank Garansi (BG), Stan By Letter of Credit (SBLC) untuk proyek swasta.
12.  Certificate Time Deposit (CTD) untuk proyek pemerintah.

Jaminan pembayaran dari pemberi kerja berupa instrument Bank, Baik berupa BG,SBLC, LC SKBDN atau APBN, DIP/ DIPA Anggaran PEMDA Yang telah diPERDAkan. Kami akan danai semua proyek anda jika ada jaminan pembayaran dari pemberi kerja, Hal ini tentu sangat mudah. Bagi Kontraktor atau Trader yang mempunyai Proyek kami dapat membackUp dana secara Full Financing. Kami mendanai proyek-proyek PEMDA, PEMKOT, BUMD atau proyek Swasta. Proses cepat. Dana kami benar-benar nyata dan berani Gentlement Agreement dengan siapapun jika dana kami tidak terbukti. Kami juga dapat menunjukkan bukti-bukti pendanaan kami.
Biaya-biaya yang timbul untuk penerbitan dan pencairan ;

1. Biaya Penerbitan dan Pencairan :
2. Biaya Provisi dan Adm Bank sebesar  ( NEGOISASI) dari total pinjaman dibayar saat dana cair.
3. Success FEE ( NEGOISASI)saat dana cair.
4. Mediator FEE  ( NEGOISASI) saat dana cair.
5. Tingkat Suku Bunga Pinjaman :
6. Pinjaman dalam jangka waktu 1 tahun dikenakan bunga 10% dari nilai pinjaman.
7. Pinjaman dalam jangka waktu 5 tahun dikenakan bunga 30% dari nilai pinjaman.
8. Pinjaman dalam jangka waktu 10 tahun dikenakan bunga 50% dari nilai pinjaman.
9. ~Pengembalian pinjaman setiap tahun plus Pokok disesuaikan~
10. Mekanisme Proses Pinjaman :
11.  Verifikasi data paling lambat 2 hari.
12. Pelaksanaan MOU di sahkan Notaris
13. Penerimaan Bank Koordinat oleh Investor
14. Melengkapi data proyek dan penyerahan jaminan (Bank Gatansi SBLC atau CTD) via Swift MT 799.
15. Pengiriman BG, SBLC atau CTD via Swift MT 799 atau MT 760
16. Pelaksanaan pencairan dibank penerima max 21 hari kerja
17. Penyerahan Bank Koordinat dari klien
18. Survey dilakukan sebelum pencairan
19. Pencairan dilaksanakan dibank Penerima (sesuai Progress)
20. Semua Proses transaksi resmi Bank to Bank

Demikian informasi ini kami sampaikan, apabila Bapak/Ibu membutuhkan dana proyek untuk kemajuan daerah atau perusahaan yang Bapak/Ibu pimpin, silakan hubungi kami, Terima Kasih.


KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT PINJAMAN
PINJAMAN TANPA JAMINAN UNTUK UMKM

Besar Pinjaman: minimal 5 juta – 20 juta

Jangka waktu Pinjaman : 1-3 Tahun

Persyaratan Dokumen:

Company Profile (Legalitas Usaha)

Project Proposal ( cash flow usaha)

Dokumen dalam Bahasa Indonesia

Persyaratan Pinjaman:

·        Foto Rumah

·        KTP

·        KK (Kartu Keluarga)

·        Surat Nikah

·        Keterangan Usaha ( RT/RW/Kelurahan)



Bunga Pinjaman: ( NEGOISASI) / bulan

Jangka waktu Proses: 7-30 hari kerja (setelah persetujuan)

Biaya Proses Pinjaman:

Biaya Notaris

Succes Fee  ( NEGOISASI) dan Marketing Fee  ( NEGOISASI) (dibayar sekali setelah dana cair)

Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek/usaha) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta




PINJAMAN DENGAN JAMINAN UMKM

Besar Pinjaman: minimal 5 juta -4 Milyar

Jangka waktu Pinjaman : 1-3 Tahun

Persyaratan Dokumen:

Company Profile (Legalitas Usaha)

Project Proposal/ Summary Project

Feasibility Study Project

Dokumen dalam Bahasa Indonesia

·        AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

·        SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

·        Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

·        Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

·        Berita Acara Negara (PT)

·        Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

·        NPWP Pribadi dan Perusahaan

·        TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

·        SIUJK (Khusus Kontraktor)

·        Surat Keterangan Domisi Usaha

·        Surat Ijin Gangguan (HO)

·        KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

·        Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

·        Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain

·        Foto Rumah Fotocopy Setificat Hak Milik/ HGB

·        IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

·        PBB tahun terakhir

·        KTP

·        KK (Kartu Keluarga)

·        Surat Nikah

·         Letak Properti strategis dan jalan masuk dapat dilalui kenderaan roda empat



Bunga Pinjaman: ( NEGOISASI) / bulan

Jangka waktu Proses: 30 hari kerja (setelah persetujuan)

Biaya Proses Pinjaman:

Biaya Notaris

Succes Fee  ( NEGOISASI) dan Marketing Fee  ( NEGOISASI) (dibayar sekali setelah dana cair)

Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta



PINJAMAN DENGAN JAMINAN

Besar Pinjaman: minimal 50 juta-100 Milyar

Jangka waktu Pinjaman : 5 – 20 Tahun (untuk swasta), 30 tahun (untuk pemerintah)

Persyaratan Dokumen:

Surat Permohonan Peminjaman Dana Murni (pure Loan)

Company Profile (Legalitas Usaha)

Project Proposal/ Summary Project

Feasibility Study Project

Dokumen dalam Bahasa Indonesia & Inggris

·        AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

·        SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

·        Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

·        Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

·        Berita Acara Negara (PT)

·        Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

·        NPWP Pribadi dan Perusahaan

·        TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

·        SIUJK (Khusus Kontraktor)

·        Surat Keterangan Domisi Usaha

·        Surat Ijin Gangguan (HO)

·        KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

·        Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

·        Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain



Grace Periode: 0 Bulan - 3 tahun (negotiable)

Bunga Pinjaman: USD ( NEGOISASI)pertahun, IDR ( NEGOISASI)/ tahun

Jangka waktu Proses: 30 hari kerja (setelah persetujuan)



Biaya Proses Pinjaman:

Biaya Notaris

Succes Fee ( NEGOISASI)dan Marketing Fee  ( NEGOISASI) (dibayar sekali setelah dana cair)

Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta
 



KERJASAMA INVESTOR (PROFIT SHARING)

Kerjasama operasional proyek dengan pembagian keuntungan:

Kerjasama Proyek: Minimal 250 Milyar

Jangka Waktu Kerjasama: 20 Tahun

Persyaratan Dokumen:

Surat Permohonan Kerjasama

Company Profile

Project Proposal (Summary Project)

Foto Berwarna Project

Feasibility study Project

Dokumen dalam bahasa Inggris dan Indonesia

·        AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

·        SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

·        Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

·        Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

·        Berita Acara Negara (PT)

·        Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

·        NPWP Pribadi dan Perusahaan

·        TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

·        SIUJK (Khusus Kontraktor)

·        Surat Keterangan Domisi Usaha

·        Surat Ijin Gangguan (HO)

·        KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

·        Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

·        Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain



Skema Pembagian Keuntungan:  ( NEGOISASI)

Jangka Waktu Proses: 4 - 60 hari kerja (setelah semua dari Investor syarat dipenuhi)

Biaya Proses Kerjasama Pendanaan:

Biaya Notaris

Succes Fee  ( NEGOISASI) dan Marketing  ( NEGOISASI) (dibayar sekali setelah dana cair)



Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta



PINJAMAN BANK LOKAL (KPR & KPA)
Pinjaman Bank Lokal untuk kepeluan Kredit Pemilikan Rumah atau Ruko (KPR), dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Properti digunakan sebagai jaminan pinjaman.

Besar Pinjaman:

Pinjaman Min 300jt  dan Max  50 Milyar

Persyaratan Pinjaman:

·        Foto Rumah / Properti

·        Fotocopy Setificat Hak Milik/ HGB

·        IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

·        PBB tahun terakhir

·        KTP

·        KK (Kartu Keluarga)

·        Surat Nikah

·        Success Fee ( NEGOISASI) (setelah dana cair)

·        Marketing Fee  ( NEGOISASI)

·        Bunga pinjaman   ( NEGOISASI) perbulan

·        Jangka Waktu Proses: ± 15 s/d 30 Hari Kerja

·        Jangka waktu pinjaman max 15 tahun

·         Letak Properti strategis dan jalan masuk dapat dilalui kenderaan roda empat



Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta



PINJAMAN MODAL USAHA/ MULTIGUNA

Pinjaman modal usaha untuk keperluan seperti modal kerja atau renovasi rumah dan lain-lain. Waktu proses  ± 30 hari, waktu pinjaman maximal 5 tahun.



Besarnya Pinjaman (70% X NJOP)

Minimal 100 juta dan Maximal 5 Milyar



Persyaratan Pinjaman: .

·        AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

·        SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

·        Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

·        Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

·        Berita Acara Negara (PT)

·        Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

·        NPWP Pribadi dan Perusahaan

·        TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

·        SIUJK (Khusus Kontraktor)

·        Surat Keterangan Domisi Usaha

·        Surat Ijin Gangguan (HO)

·        KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

·        Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

·        Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain

·        Fotocopy KTP

·        KK Suami Istri

·        Fotocopy IMB, PBB (Rumah/ Ruko/ Apertemen/ SPBU)

·        Fotocopy rekening tabungan 3 bulan  terakhir

·        Fotocopy slip gaji dan keterangan kerja (bagi karyawan)

·        Fotocopy SIUP dll (bagi pengusaha)

·        Foto copy surat Nikah

·        Properti jaminan pinjaman ada wilayah Jabotabek dan letaknya strategis, jalan masuk dapat dilalui kenderaan roda empat.



Bunga pinjaman  ( NEGOISASI) pertahun sesuai dengan pergerakan suku bunga

Success Fee  ( NEGOISASI)  (setelah dana cair)

Marketing Fee  ( NEGOISASI) (setelah dana cair)



Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta


BRIDGING LOAN (PINJAMAN DARURAT) - JAMINAN PROPERTI
A.   Jangka waktu pinjaman: minimal 3 bulan – 1 tahun

B.   Besar Pinjaman: Minimal 1 Milyar – 5 Milyar

C.   Jaminan Properti: Rumah Mewah, Ruko, Apartmen, Gedung dan  Perkantoran

D.  Jaminan sertifikat hak milik (SHM)/ Hak Guna Bagunan (HGB)

E.   Wilayah Jaminan berada di wilayah jakarta, khususnya diwilayah:

Perumahan di daerah Menteng

Perumahan di daerah Pondok Indah

Perumahan di daerah Permata Hijau

Perumahan di daerah Kebayoran Baru

Perumahan di daerah Pantai Mutiara

Perumahan di daerah Ancol

Perumahan di daerah Pantai Indah Kapuk

Perumahan di daerah Tebet

Perumahan di daerah Pluit

Perumahan didaerah Kelapa Gading

Perumahan di daerah Gajah Mada

Perumahan di daerah Hayam Wuruk

Perumahan di daerah Bintaro

Ruko di pinggir jalan dan strategis


D. Proses Pencairan: 3 – 30 hari kerja setelah survey, pinjaman diatas 5 Milyar proses 30 hari kerja

E.   Persyaratan dokumen:

·        Surat Permohonan Pinjaman

·        Copy Sertifikat Hak Milik SHM/  Hak Guna Bangunan (HGB)

·        IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

·        PBB terakhir

·        KTP & KK (Kartu Keluarga)

·        Surat Nikah/ Surat Cerai

·        Foto Properti tampak luar dan dalam berwarna

·        Seluruh dokumen dibuat 3 rangkap dan dijilid rapi

F. Besar pinjaman yang dicairkan 70 % dari harga pasar

G.   Biaya Briging loan :

Diskonto ( NEGOISASI) - setelah cair)



Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta
BRIDGING LOAN BANK

KHUSUS UNTUK BANK GARANSI, SKBDN, LETTER OF CREDIT/ LC, SBLC, DEPOSITO, DAN SURAT BERHARGA LAINNYA

Surat Berharga dapat dikerjasamakan dan dibuktikan dengan pernyataan dari perusahaan yang mengeluarkan surat berharga tersebut dan saat dikonfirmasi menyetujui.

Persyaratan Dokumen :

Surat Permohonan Pendanaan

Company Profile

Project Proposal

Scaning Surat Berharga

Khusus untul LC, SKBDN, SBLC minimal 500 Mliyar

Biaya Proses:

Notaris

Success Fee ( NEGOISASI) dan Marketing Fee  ( NEGOISASI) (dibayar sekali setelah dana cair)

Biaya proses ( survey awal + klarifikasi lokasi proyek) : Rp. 10 juta ( Jawa), Sumatera-kalimantan Rp. 20 Juta , Papua- Sulawesi Rp. 30juta

VII.  TAKE OVER BANK & TOP UP LOAN

Pengambilalihan pinjaman dari bank dengan batas maximum 20% dari total asset yang ada.
A.  Pengambilalihan Pinjaman: Minimal 1 Milyar dan Maximal 1 Triliun
B.  Persyaratan Pinjaman:

Foto Jaminan Properti

Outstanding pinjaman dan bank sebelumnya

Biaya Equity bank (NEGOISASI) % dari total pinjaman

Rincian Biaya Pinjaman

Sucess Fee ( NEGOISASI)

Marketing Fee  ( NEGOISASI)

Asuransi

Notaris

Lokasi Jaminan diseluruh Indonesia, letak strategis & masuk kendaraan roda empat.

 

CARA PENGAJUAN PINJAMAN DAN KERJASAMA INVESTOR:

Nasabah Menyiapkan :

Surat Permohonan Pinjaman/ Kerjasama Pendanaan Proyek dengan KOP surat perusahaan, bermateri dan stempel perusahaan. Isi surat  berisi: Nama Proyek, Nilai Proyek, Jenis Pinjaman, Nilai  Pinjaman, Lama Pinjaman dan Info lainnya. Surat ditujukan kepada: AIR CONSULTANT- PT. TUGU PERSADA NUSANTARA
Company Profile: Legalitas Perusahaan

Project Proposal/ Summary Project:

Feasibility Study Project

Dokumen dalam bahasa Inggris dan Indonesia ( WAJIB)

Dokumen dijilid rapi 4 rangkap untuk screening awal

Mengisi Formulir Applikasi Pinjaman ( PERNYATAAN KODE ETIK)



Dokumen Legalitas Usaha

·        AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

·        SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

·        Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

·        Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

·        Berita Acara Negara (PT)

·        Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

·        NPWP Pribadi dan Perusahaan

·        TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

·        SIUJK (Khusus Kontraktor)

·        Surat Keterangan Domisi Usaha

·        Surat Ijin Gangguan (HO)

·        KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

·        Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

·        Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain



Dokumen Kepemilikan Jaminan

·        Foto Jaminan Tampak Depan dan Dalam Ruangan

·        Sertifikat (SHM/SHGB)

·        PBB Tahun Terakhir

·        IMB/ Izin Pendahuluan

·        KTP Suami/ Istri pemilik Jaminan/ Pemohon

·        Surat Nikah/ Cerai/ Kematian

·        Kartu Keluarga

·        NPWP Pribadi/ SPT PPh 21

·        Bank Garansi/ Letter of Credit (L/C), Bilyet Deposito dan lain-lain

·        Faktur Pembelian

·        Kwintansi


Keterangan:

1.   Nasabah menyerahkan Company Profile (CP) & Project Proposal (PP)
2.    CP & PP diserahkan ke INVESTOR  (I) / INVESTMENT BANK (IB)
3.    IB/ I melakukan  verifikasi & Due diligence dalam waktu max 30 hari kerja
4.    Sebagai Konsultan Appraisal Pendana AIR CONSULTANT-

PT. TUGU PERSADA NUSANTARA

Alamat : Plaosan RT 02 RW 20 Tlogoadi Mlati Sleman Yogyakarta 55286
e-mail : konsultanair@gmail.com atau airwb@hotmail.com

HOTLINE : 0877 3974 9300
https:www.airconsultant.blogspot.com

AGUNAN / JAMINAN

Agunan / jaminan yang bisa diterima di seluruh indonesia

Tanah kosong

SPK (Surat Perintah Kerja)

Deposito Berjangka (Dalam dan Luar Negeri)

CTD Luar Negeri

L/C (Letter of Credit)

Bank Garansi

Proyek Pembangunan: Perumahan, Rumah Sakit, Sekolah, Hotel & Apartemen,

Proyek Pertamina

Proyek Telekomunikasi

Proyek Kelistrikan/ PLN

Proyek Jalan Tol

Proyek Irigasi/ Pengairan

Pabrik

Pertambangan : Minyak, Batu Bara, Timah, Emas, Nikel dll

Proyek-Proyek Pemerintah dan Swasta

Developer Perumahan, Apartemen, Rumah Susun dll (Bangunan belum selesai)

Kebun : Kelapa Sawit, Teh, Karet, Cengkeh dll (HGU dan Sertifikat)

Gudang

Kredit Macet (Take Over)

Anjak Piutang (Factoring)

Lembaga usaha : yayasan, koperasi, sekolah dll

Rumah Sakit

Rumah Kost

Rumah Susun (Rusunami)

Kapal : Tanker, Penumpang, Tug Boat, Barge

Taksi

Alat-alat : Mesin Pabrik, Alat Berat, Dump Truck dll

Komoditi : Sawit, Batu Bara, Emas, Pasir Besi dll

Properti : Rumah, Mall, Villa, Gedung Perkantoran, Hotel, SPBU (Pompa bensin), Ruko, Rukan, Town House, Apartemen dll

CATATAN : SEMUA BENTUK PENCAIRAN DANA INVESTASI WEWENANG PIHAK PENDANA/INVESTOR/BANK PEMBERI KREDIT- BUKAN PIHAK PT. TUGU PERSADA NUSANTARA ( AIR CONSULTANT)

BIAYA YANG HARUS DIBAYARKAN SESUAI DENGAN KESEPAKATAN
Pembayaran dilakukan diawal sebesar 50% dan sisanya 50% dibayar Setelah Konsultasi selesai ( Jika dibutuhkan survey awal maka biaya dibayarkan lebih awal sebelumnya)
HOTLINE : 0877 3974 9300 , email:konsultanair@gmail.com